Bellina Housing – Administración de Inmuebles

NOSOTROS

Bellina Housing S.A.C

Es una empresa que brinda el servicio de Administración Integral de Inmuebles (condominios, edificios residenciales, centros empresariales entre otros), esta gestión permitirá maximizar los recursos que demande el inmueble en todas sus áreas y servicios, contando así con el grupo humano que garantiza el soporte técnico – profesional y operativo.

Misión

Somos un equipo que atiende de manera confiable y segura las necesidades físicas de su propiedad donde requiera coordinación de innumerables proveedores, desde la jardinería y limpieza hasta la ingeniería de sistemas y renovaciones apoyados de 6 años de experiencia operativa.

Visión

Ser líderes en la gestión inmobiliaria peruana, caracterizándonos por la calidad de nuestros servicios y del grupo humano.

Enfoque al cliente

Garantizamos la satisfacción de nuestros clientes en base a nuestros resultados como administradores gestores, por ello nos aseguramos en atender sus principales necesidades del inmueble.

Responsabilidad

Estamos 100% comprometidos con nuestros proveedores, colaboradores y clientes, con el fin de mejorar el bienestar de las generaciones presentes y futuras.

Comunicación

Fomentamos la fluidez de la comunicación interna y externa para compartir nuestras ideas y mantener una buena relación.

Transparencia

Actuamos de manera honesta para generar confianza con nuestros proveedores, colaboradores y clientes; con el propósito que toda la información presentada por nuestra empresa sea clara, concisa y se encuentre al alcance de nuestros usuarios finales.

SERVICIOS

Administración y Gestión de Inmuebles

Consejería - Seguridad

Limpieza - Mantenimiento

Jardinería - Paisajismo

Servicios - Generales

Control y Monitoreo de Equipos

Asesoría Legal

Nuestros servicios se orientan en satisfacer una Administración eficiente y eficaz, buscando así ser su aliado estratégico en alcanzar los objetivos propuestos, con el fin de conservar su inmueble y mejorar la calidad de vida de los propietarios.

Supervisor junior (seguimiento y control las 24 horas del día).
Informes contables, tanto mensual como anual.
Reglamento Interno y normas de convivencia.
Gestionar el gasto común y optimizar los recursos.
Estado financiero del inmueble.
La cobranza mensual del importe de acuerdo a los contratos.
El envío personalizado de la renta o la realización de depósitos bancarios, según sea acordado.
Asesoría legal (elaboración de contratos, independización, junta de propietarios, etc).

Nuestro objetivo es gestionar la información necesaria para implementar un proceso sistemático, realizar las oportunas recomendaciones con el fin de ejecutar el más alto nivel de seguridad.

Personal altamente calificado y capacitado.
Comunicación constante las 24 horas del día.
Evaluación del riesgo de acuerdo a la ubicación del inmueble.
Operatividad permanente monitoreado y supervisado de forma presencial.
Monitoreo mediante cámaras de seguridad CCTV.

Brindamos soluciones necesarias para la conservación, protección y mantenimiento del inmueble a partir de una evaluación por parte de nuestros especialistas, buscando anticiparnos a sus necesidades y contribuir a mejorar la imagen de la propiedad.

Personal idóneo con experiencia en el área debidamente uniformado y con metodología de trabajo.
Limpieza integral (áreas comunes, fachadas, señalizaciones, mamparas, cocheras, entre otros).
Equipos industriales para el mantenimiento de acuerdo a los acabados de las instalaciones.

Nos dedicamos a la elaboración y mantenimiento integral de jardinería y paisajismo, ayudando a crear un espacio único para disfrutar disponiendo del personal con experiencia para la evaluación y seguimiento.

Contamos con maquinaria y herramientas básicas de jardinería.
Cuidado especial para las áreas comunes y los puntos de primera impresión.
Mantenimiento integral de jardines y zonas verdes.
Política de conservación de las áreas.

Como parte del servicio integral que brindamos a los inmuebles, contamos con un servicio diferenciado y particular, el cual permite al propietario optar por estos servicios a través de BELLINA HOUSING.

Servicios al inmueble y/o particulares:
Pintura en general.
Electricidad.
Albañilería.
Gasfitería.
Carpintería.
Asesoría.

Son aquellos servicios técnicos que implican la gestión óptima de activos tales como equipos especializados o infraestructura, con los cuales aseguramos las buenas condiciones de las instalaciones y equipos de su inmueble.

Sistemas de control y seguridad electrónica de edificios (monitoreo).
Control de accesos (Intercom, puertas levadizas).
Sistemas de protección y detección contra incendios.
Mantenimiento de ascensores.
Sistema de video vigilancia.
Bombas contra incendio.
Sistema de Alarmas.
Intercomunicadores.

Estas son las leyes que regulan la administración de edificios y condominios en el Perú, la cual nos encargamos de asesorar y compartir con nuestros clientes para una gestión segura.

Código civil
Ley 27157, ley de regularización de edificaciones , del procedimiento para la declaratoria de fábrica y del régimen de unidades
Reglamento nacional de edificaciones
Ley 29090
SUNARP Resolución Nº 340-2008-SUNARP/SN

¿Tu Edificio o Condominio tiene?

¿Seguridad óptima y un protocolo establecido para el personal de seguridad que siguen rigurosamente?
¿Cobranza del 100%?
¿Funcionamiento óptimo de todas las instalaciones y áreas comunes?
¿Limpieza adecuada al precio de mantenimiento que pagas?

Si tu respuesta a alguna de estas preguntas es NO, nosotros podemos ayudarte, llámanos para programar una cotización de nuestros servicios, nuestra experiencia puede ser benéfica para tu Inmueble.

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